夢のマイホーム
まさに、夢かもしれません
誰もが、マイホームを持てるとは限りません
様々な事情で、お金や仕事の状況 お子さんの状況 いろいろあります。
家を建てるには、土地がないと家は建てれません。
建て替えであれば別です。
土地探しは 難しいです。
私もセミナーなどで話しますが、１００％の土地は存在しません。
しかし、土地は様々あるものです。
今日は、一つの選択肢をお伝えしたいと思います。
「土地に資産価値を求める」
これを条件に探すのであれば、一般的には駅に近い、学校に近い、分譲地、買い物など便利、安心安全
このようなことがあると思います。
ただし、予算には限りがあるものです。
重要なのは、
「土地の金額」+「建物の金額」+「諸経費」
この全体の金額で、考えてください。
土地を先行して探してしまうと、「建物の金額」が圧迫されていい素材・設備は安価なもの、
耐久性にも難があり メンテナンスがかかる、そんなことがあります。
月々いくらなら無理なく、住宅ローンを支払っていけるか？
そこから、総額を考えていきましょう
次に、「建物の金額」は簡単にわかります（納得住宅工房であれば）
あとは、引き算してください。
そうしますと、土地にかけれる金額が出てきます（プラス諸経費）
その予算の中で、土地を探していきましょう！
ある程度 金額の目安があると探しやすいものです。
土地は、生ものです。
いい土地は どんどん他の方に買われて行ってしまいます。
土地の見かた や進め方 交渉も大事です。
不安なことがありました 私に相談してください。
絶対に良い土地へ導きます。
今週末、完成見学会＆リフォーム相談も実施しますので お越しくださいね！
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