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リフォームコラム

納得リフォームスタジオのお役立ちコラム

土地を買いたい!!

夢のマイホーム

まさに、夢かもしれません

 

誰もが、マイホームを持てるとは限りません

様々な事情で、お金や仕事の状況 お子さんの状況 いろいろあります。

家を建てるには、土地がないと家は建てれません。

建て替えであれば別です。

土地探しは 難しいです。

 

私もセミナーなどで話しますが、100%の土地は存在しません。

しかし、土地は様々あるものです。

今日は、一つの選択肢をお伝えしたいと思います。

 

「土地に資産価値を求める」

これを条件に探すのであれば、一般的には駅に近い、学校に近い、分譲地、買い物など便利、安心安全

このようなことがあると思います。

ただし、予算には限りがあるものです。

重要なのは、

「土地の金額」+「建物の金額」+「諸経費」

この全体の金額で、考えてください。

土地を先行して探してしまうと、「建物の金額」が圧迫されていい素材・設備は安価なもの、

耐久性にも難があり メンテナンスがかかる、そんなことがあります。

月々いくらなら無理なく、住宅ローンを支払っていけるか?

そこから、総額を考えていきましょう

 

次に、「建物の金額」は簡単にわかります(納得住宅工房であれば)

あとは、引き算してください。

そうしますと、土地にかけれる金額が出てきます(プラス諸経費)

その予算の中で、土地を探していきましょう!

ある程度 金額の目安があると探しやすいものです。

 

土地は、生ものです。

いい土地は どんどん他の方に買われて行ってしまいます。

土地の見かた や進め方 交渉も大事です。

不安なことがありました 私に相談してください。

絶対に良い土地へ導きます。

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今週末、完成見学会&リフォーム相談も実施しますので お越しくださいね!

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